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Consultoría Hipotecaria |
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Preguntas frecuentes |
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¿Por qué es importante tener una casa propia? El adquirir una vivienda implica una inversión e incrementa en forma sólida el patrimonio familiar y evita el pago de una renta.
¿Qué es un bróker hipotecario? Es una persona que busca dentro de una gama diversa de opciones de créditos hipotecarios disponibles en el mercado que son ofrecidos por diversas instituciones de crédito, la mejor opción de créditos hipotecarios para nuestro cliente de acuerdo a su perfil y las expectativas y características que comparte con nosotros y que nos permite “encontrarle” el mejor producto hipotecario.
¿Los servicios que ofrecen tienen algún costo adicional? CREDINMUEBLE le ofrece a sus cliente asesoría y trámite sin costo, ya que las entidades crediticias cubren nuestras comisiones. Crédito mínimo procesable de $650,000 pesos.
¿Cuáles son los servicios que incluyen? Nuestros servicios incluyen asesoría especializada y personalizada desde el inicio hasta la firma con el notario. Llevamos de la mano a nuestros clientes durante todo el proceso, así mismo ofrecemos asesoría inmobiliaria para el contrato de compra-venta y trámites ante el notario público. Nuestro objetivo es ofrecer el mejor servicio hipotecario en el mercado garantizando en todo momento un servicio de la más alta calidad y asesores altamente capacitados.
¿Con qué instituciones crediticias tramitan los créditos hipotecarios? Actualmente contamos con Scotiabank, BBVA Bancomer, Santander, Hipotecaria Nacional, Banorte y Banamex. Estas entidades manejan las mejores opciones en el mercado para el trámite de créditos hipotecarios. Además de que ofrecen gran variedad de destinos de crédito para cumplir el sueño de todos nuestros clientes.
¿Existe algún riesgo ante una crisis económica que afecte mi inversión? Las entidades de crédito ofrecen tasas fijas y competitivas, pagos mensuales fijos sin importar que la situación financiera del país cambie. Los bancos o sofoles tienen como obligación respetar las condiciones bajo las cuales se firmo el contrato del crédito hipotecario. Lo que garantiza que usted sabrá el comportamiento de su crédito durante toda la vida del mismo.
¿Por qué trámite el crédito con CREDINMUEBLE y no directamente en la sucursal del banco? CREDINMUEBLE ofrece a sus clientes varis ventajas y oportunidades adicionales a las que las entidades crediticias pudieran darle a sus clientes. Las ventajas que ofrecemos a nuestros clientes son: variedad de opciones en un mismo lugar para que elija la opción que mejor se adecue a sus necesidades, realmente le presentamos las mejores tasas fijas y mensualidades en el mercado. Le presentamos a nuestros clientes comparativos especializados que lo ayudan a tomar la mejor opción de crédito. Mientras que el banco solo puede ofrecer su producto hipotecario. agilidad en el proceso, dedicamos todo nuestro tiempo al trámite del crédito hipotecario. Mientras que el banco reparte su tiempo para cumplir otras metas y objetivos. nuestro cliente tiene la opción de presentarse en nuestra oficina para tener mayor información, o bien puede contactarnos vía correo o teléfono para la asignación de uno de nuestros asesores y el, si así lo desea el cliente, acudirá a su casa u oficina para presentarle nuestro portafolio de productos, de igual forma se encargará de recopilar toda la documentación necesaria para iniciar con el trámite del crédito hipotecario y de realizar todos los trámites necesarios para que usted obtenga el crédito hipotecario que mejor se adapte a sus necesidades, obteniendo el mayor nivel de satisfacción. nuestros asesores están altamente capacitado con experiencia en el mercado hipotecario. Estamos en constante perfeccionismo en nuestras operaciones de crédito. Además contamos con asesores inmobiliarios para ofrecerle a nuestros clientes el servicio más completo para hacer su compra. Mientras que los bancos no están especializados en cuestiones de asesoría inmobiliaria. Ver más…
¿Manejan alguna política de confidencialidad para la protección de mi información y documentos? CREDINMUEBLE garantiza a sus clientes plena confidencialidad en la información y documentos que sean entregados por el consumidor. Nuestros asesores solo podrán proporcionar dicha información directamente a la institución de crédito donde se realizará el trámite. Esta información es revisada por el departamento de crédito de la institución financiera para determinar si su cliente es o no sujeto a crédito.
¿Cuáles son los destinos de los créditos que ofrece CREDINMUEBLE? Los destinos que ofrecemos son para: adquisición de vivienda, adquisición de terreno, construir en terreno propio, adquisición de terreno más construcción, remodelación, comprar en preventa, mejorar su hipoteca actual, cambiar de condiciones, liquidez, adquisición de consultorio médico, pago de pasivo.
¿Cuáles son lo requisitos para iniciar con el trámite del crédito hipotecario? Tener entre 21 y 64 años 11 meses, identificación oficial, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos de los últimos 6 meses, carta de empleo. Es importante que dependiendo de la institución financiera de su elección se pueden solicitar documentos adicionales para su pre-calificación.
¿En cuánto tiempo puedo saber si soy sujeto a crédito o no? A partir de ingresar la documentación completa ante la institución de su elección, le damos una respuesta en los próximos 4 días hábiles.
¿Cuál es el monto que me pueden prestar? El monto mínimo de vivienda depende de la entidad financiera, el menor es de $200,000 pesos y no hay límite para un monto máximo siempre y cuando se cumplan con los requisitos necesarios. El valor mínimo procesable en nuestras operaciones de crédito es de $600,000 pesos ofreciendo este servicio totalmente SIN COSTO para un crédito mayor a esta cantidad.
¿Cuál es la edad máxima para solicitar un crédito? La edad máxima depende de las políticas de cada institución, la edad del solicitante más el plazo del crédito no deben de rebasar los 85 años de edad aproximadamente.
¿Qué es la Subcuenta de Vivienda INFONAVIT? El Infonavit es una dependencia de gobierno cuya función es apoyar necesidades de vivienda y retiro de sus afiliados (personas asalariadas por empresas que pagan sus cuotas al instituto). Cada bimestre, el patrón paga al Infonavit el equivalente 5% del sueldo de su empleado, lo que constituye un ahorro para éste último. Este ahorro (denominado “subcuenta de Vivienda”) genera intereses y podrá disponerse hasta que el trabajador llegue a su edad de retiro o que lo utilice para la compra de una vivienda.
¿Cómo puedo usar mi Subcuenta de Vivienda para adquirir una casa? Existen 2 esquemas: Apoyo INFONAVIT y COFINAVIT (Cofinavit tradicional y Cofinavit AG). El esquema Apoyo INFONAVIT, la subcuenta de vivienda del solicitante se utiliza como un seguro de desempleo. Las aportaciones subsecuentes que realice el patrón se utilizarán para hacer pre-pagos, con lo cual el solicitante terminará de pagar antes su crédito hipotecario. El esquema COFINAVIT es cuando el INFONAVIT otorga una parte del crédito y la otra la otorga el banco, además del saldo de la subcuenta de vivienda.
¿Deseas más información? … contáctanos a info@credinmueble.com.mx
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